LETSMAKEMONEY.RU

Очень часто, как бы цинично это не звучало, проблемы одного человека становятся возможностью получения выгоды для другого. Формула не нова, но от этого ее эффективность не утрачивается. Каждый год в нашей стране случаются тысячи пожаров. Для того, кому принадлежит квартира, это становится шоком, стрессом, трагедией. А многие другие получают перспективу заработать на этом.

Квартира, в которой произошел пожар, выглядит невероятно ужасно. Все помещения черные в копоти, с отвратительным запахом. С первого взгляда, кажется, что эти руины вообще не стоят ни копейки. Однако стоит вспомнить, что случаи, признания всего дома, подвергшегося пожару, не подлежащим восстановлению, единичны. Такое характерно только для очень старых зданий, имеющих деревянные перекрытия, более того существует небезосновательное мнение, что пожары в таких домах неслучайны. А вот чтобы подвергли сносу полностью выгоревшее относительно новое здание, к примеру панельную пятиэтажку, – такого что-то не припоминается. Другими словами, недвижимые объекты, в отличие, к примеру, от транспортных средств, которые после аварии способны превратиться в полный металлолом, вообще не стоящий ничего значительно в цене не теряют. По мнению авторитетных экспертов в области недвижимости, цена сгоревшей квартиры может быть уменьшена от 5 до 20%, в зависимости от степени ущерба. Ясное дело, что все это относительно, и размер конкретных цифр дело весьма спорное, но обратите внимание, что речь идет не о 80, и даже не о 50% снижения цены. Т. е. даже в ситуации с самым большим ущербом стоимость квартиры сохраняется в размере 80% от первоначальной. А смысл всех этих рассуждений такой: даже если результат пожара кажется ужасающим, привести сгоревшую недвижимость в порядок стоит намного меньше, чем может показаться с первого взгляда. Об этом должны помнить все участники сделки: и потенциальный продавец, и покупатель.