Очень часто, как бы цинично это не звучало, проблемы одного человека становятся возможностью получения выгоды для другого. Формула не нова, но от этого ее эффективность не утрачивается. Каждый год в нашей стране случаются тысячи пожаров. Для того, кому принадлежит квартира, это становится шоком, стрессом, трагедией. А многие другие получают [...]
Обсуждение закрыто
С точки зрения экономики жизненного цикла решающим является эффективное обеспечение срока осуществления основной деятельности. Задачей объектов недвижимости является обеспечение протекающей в них производственной, культурной деятельности, а также создание необходимых условий для проживания граждан, основной целью является повышение человеческого благосостояния.
Обсуждение закрыто
При всей важности и обязательности правового определения недвижимости ее сущность может быть выявлена только в результате экономического анализа. Лишь единство правового и экономического определений позволяет говорить о наличии полноценной характеристики недвижимости.
Обсуждение закрыто
При проведении количественного анализа банк-кредитор основывается на содержащийся в ТЭО проекта информации. Его основной задачей является определение потока наличности от проекта, так как именно от этого прежде всего зависит выполнение обязательств заемщика перед кредитором. Если расчет потока наличности выполнен в ТЭО, то основной задачей кредитора является проверка корректности сделанных расчетов.
Обсуждение закрыто
В настоящее время наиболее распространенными в мировой экономической практике являются две модели ипотечного кредитования:
Германская (континентальная, одноуровневая). Субъектами отношений в данной модели являются только заемщик и кредитор. Обе стороны взаимодействуют напрямую без каких – либо посреднических или других дополнительных звеньев. Экономическое содержание модели заключается в том, что ипотечный кредит всегда остается у кредитора и именно [...]
Обсуждение закрыто
В сфере недвижимости растут масштабы жилищного и производственного строительства, регулярно обновляются как сами проекты, так и все средства их реализации (строительные материалы и технологии, машины и механизмы, системы разработки проектной документации на основе передовых информационных технологий и программного обеспечения и т.п.). Следовательно, рынок недвижимости как товар постоянно дифференцируется, формируя новые и развивая старые сегменты.
Обсуждение закрыто
Финансовый механизм управления недвижимостью обладает некими общими чертами для всех хозяйствующих субъектов независимо от их типа, размера, места и рода деятельности. Особое место занимает финансовый механизм управления жилой недвижимостью, т.к. он тесно связан со спецификой финансовых домашних хозяйств.
Обсуждение закрыто
